定义与目的
湖南住房公积金制度是一种长期的住房储金制度。它是由职工和所在单位共同缴存，主要目的是为了帮助职工提高购房支付能力，促进城镇住房建设，改善职工居住条件。
缴存主体与比例
缴存主体：
职工个人和职工所在单位都需要缴存住房公积金。新设立的单位应当自设立之日起 30 日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并自登记之日起 20 日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
缴存比例：
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的 5%，最高不得超过 12%。例如，某职工上一年度月平均工资为 5000 元，按照最低缴存比例 5% 计算，职工个人每月应缴存 250 元，单位也需缴存 250 元，该职工每月住房公积金账户的缴存额为 500 元。
缴存基数的确定
住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。工资总额按照国家统计局规定的工资总额统计项目计算，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。
住房公积金的用途
购房贷款：
职工购买自住住房时，可以申请住房公积金贷款。在湖南，贷款额度会根据职工住房公积金缴存情况、购房总价、还款能力等因素综合确定。例如，长沙市住房公积金贷款最高额度为 70 万元（单缴存职工最高额度为 40 万元），具体额度还会因房屋套数、家庭收入等情况有所调整。
支付购房款：
职工可以提取住房公积金账户内的存储余额用于支付购房款。既可以用于支付首付款，也可以用于偿还购房贷款本息。
租房提取：
职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可以提取住房公积金用于支付房租。提取额度根据当地住房公积金管理规定，如有的地区按照每月固定金额提取，有的地区根据租金支出和缴存情况按一定比例提取。
房屋装修等其他用途（部分地区允许）：
在一些地方政策允许的情况下，职工可以提取公积金用于房屋装修等用途，但有严格的条件限制和提取额度规定。
公积金贷款的特点与条件
特点：
湖南住房公积金贷款利率相对较低，一般低于商业贷款利率。例如，商业贷款 5 年期以上的基准利率为 4.9%（实际利率会因市场情况和银行政策等因素波动），而住房公积金贷款 5 年期以上利率为 3.25% 左右，这可以为职工节省大量的利息支出。
条件：
职工申请住房公积金贷款时，需要连续正常缴存住房公积金一定时间，一般要求连续缴存 6 个月（含）以上。同时，职工购买的住房要符合当地住房公积金管理中心规定的条件，如房屋性质（一般应为自住住房）、房屋产权等方面的要求。
管理与监督
湖南住房公积金由各地的住房公积金管理中心进行管理。管理中心负责住房公积金的缴存、提取、使用等业务的办理，并且要确保住房公积金的安全和保值增值。
住房公积金的管理和使用接受财政部门、审计部门等多部门的监督。同时，职工也有权查询本人住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心有义务提供相应的服务。